В США испытали морской беспилотник Sea Hunter
21.02.2019

По информации интернет-ресурса military.com, разработанный в рамках американской оборонной программы DARPA беспилотный корабль Sea Hunter в прошлом месяце совершил автономный переход по маршруту Сан-Диего - военно-морская база Перл Харбор и обратно.


Искусственный интеллект научили объяснять себя
15.02.2019

Технологии искусственного разума с каждым годом все больше внедряются в повседневную жизнь. В таких условиях особую важность для специалистов и пользователей приобретает информация о способах, которые ИИ использует для принятия решений. Проекты американских специалистов призваны добавить ясности в этот вопрос, сообщает интернет-ресурс fanaticalfuturist.com.


Мошенники в Чехии научились зарабатывать на аренде автомашин
04.02.2019

Туристам и гостям Чехии следует теперь проявлять большую внимательность при аренде автомашин. Компания Medical Esthetic столкнулась с абсолютно новой мошеннической схемой, арендовав машину у пражской фирмы AKRA broker s.r.o.


ЕСПЧ обязал Россию выплатить 10 млн евро
31.01.2019

Причина – массовая депортация грузинских граждан из РФ в 2006 году.


В России не хранится золото Венесуэлы
31.01.2019

Россия не хранит у себя принадлежащее Венесуэле золото и не планирует брать его на хранение.


Балет Игоря Моисеева выступил в Большом театре
30.01.2019

В январе в российской столице прошла неделя для поклонников творчества выдающегося государственного академического ансамбля народного танца имени Игоря Моисеева.


Шоумен побеждает в предвыборной гонке
30.01.2019

Украинский шоумен Владимир Зеленский опережает по популярности других кандидатов в президенты. 


Замглавы Росгеологии проиграл должность
30.01.2019

Взятка в пять миллионов, чернокожие дети и смена фамилии: богатая биография чиновника.


Зампред правительства Ленинградской области арестован
29.01.2019

Он обвиняется в мошенничестве.


Россияне считают путь неверным
29.01.2019

Путь, по которому сейчас движется страна, считают неправильным 45% опрошенных россиян.


Россия сократила вложения в гособлигации США
28.01.2019

Они звонят с номеров банка и знают многое о клиенте.


Клиентам Сбербанка звонят мошенники
28.01.2019

Они звонят с номеров банка и знают многое о клиенте. 


В России найдут будущих чемпионов
26.01.2019

Пилотный проект «Стань чемпионом» стартует в феврале этого года в семи российских регионах. Он инициирован министерством спорта Российской Федерации, а организационную и финансовую поддержку проекту оказал Газпромбанк.


Депутат попросила ФАС проверить рост цен на курицу и яйца
25.01.2019

Член «ЕР» считает стремительный рост цен на эти продукты недопустимым.


В ЦБ не хотят расставаться с «зарплатным рабством»
25.01.2019

В предложенном механизме его ликвидации больше минусов, чем плюсов.


Члена банды Басаева приговорили к четырнадцати годам
24.01.2019

В 1999 году Руслан Батаев принимал участие в нападении на военнослужащих Минобороны.


Glorax Development подбирается к кошелькам дольщиков в Санкт-Петербурге

30.10.2017

Начинающий российский девелопер Андрей Биржин, владеющий строительной компанией Glorax Development, активно занялся застройкой Санкт-Петербурга.

В текущем месяце его структура купила четвертый участок под строительство на Лиговском проспекте за 1,1 млрд рублей. Размер инвестированных в покупку средств составил 20 млрд рублей, а разрешение на застройку компания намерена получить в 2018 или 2019 годах.

Как пишет издание rucompromat.ru, в сентябре текущего года Биржин и его партнер по Glorax Development Дмитрий Коновалов приобрели в Санкт-Петербурге участок на улице Тосина, рядом с которым расположены две площадки, уже находящиеся в собственности компании (ЖК "Первый квартал" и "Второй квартал"). Эти проекты объединены в единый бренд Ligovsky City, в который будет инвестировано 40 млрд рублей. Его цель - преобразовать "серый пояс" культурной столицы России.

В Санкт-Петербурге Glorax Development реализует еще ряд проектов: ЖК Golden City (Васильевский остров), убыточные "Твин Хаус" и "Мейн Хаус", "Шерлок Хаус", а также "Английская миля".

На завершение всех проектов Биржину и Коновалову потребуется около полутора млрд долларов, однако с финансами у компании проблемы. Деньги можно заработать с продажи квартир, однако первичный рынок жилья в Петербурге сейчас затоварен. В связи с этим в ближайшие годы прогнозируется еще большее снижение цен на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге.

По словам гендиректора компании Knight Frank Saint Petersburg Николая Пашкова, у застройщиков не хватит денег для финансирования строительства. Как он отметил, настоящего кризиса в Glorax Development пока нет, но он скоро наступит.

В этом случае все проекты Андрея Биржина превращаются в самую настоящую финансовую пирамиду, где главными пострадавшими могут оказаться дольщики, вложившиеся в "первичку" на стадии строительства.

Автор: Алексей Фуголь